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Die Verbesserung von
Rentabilität, Liquidität und Bilanzkennzahlen durch das
gezielte Outsourcing von Immobilien oder ganzer
Immobilienportfolios tritt zunehmend in den Fokus
unternehmerischer Entscheidungen.
Großhotels, zunehmend aber auch mittelständische
Betriebe, berücksichtigen heute dabei die
internationalen Bilanzierungsvorschriften IFRS
(International Financial Reporting Standards) oder
US-GAAP (United States Generally Accepted Accounting
Principles).
Hotelbesitzer finden in uns den qualifizierten Partner,
wenn es um die Ausgliederung von Immobilienbeständen ab
einem Transaktionsvolumen von ca. € 2 Mio. auf
Investoren oder
Leasinggesellschaften geht. Dieses kann entweder durch
• Sale-and-lease-back (SLB) oder
• Sale-and-rent-back (SRB) erfolgen.
Privaten und institutionellen Investoren vermitteln wir
auf der anderen Seite attraktivere Immobilieninvestments
mit bonitätsstarken Mietern (Pächtern) mit langfristigen
Mietverträgen.
Abgerundet werden unsere Dienstleistungen durch unser
langjähriges Know-how in allen praxisrelevanten
Bereichen einer Unternehmensführung. Zusammenhang mit
einzelnen Projekten. |
Betriebseröffnung:
(Voreröffnung, Direkt-Marketing, PR Maßnahmen)
Anschaffung und Bewertung vom Betriebsinventar.
Krisenmanagement und Betriebssanierung:
Wiederaufbau, Konzeptionseinführung, Ermittlung von
geeignetem Miet- bzw. Pachtzins.
Begleitende Managementbetreuung:
Strategische Betriebsführung, Optimierung von
Organisations- und kaufmännischen Abläufen,
Personalführung und die Einhaltung eines
gewinnorientierten Ergebnisses in der Umsatz- /
Kostenstruktur.
Betriebswirtschaftlichkeitsanalysen:
Investitionsplanung, Controlling Soll / Ist - Vergleich,
Erstellung von Jahresbudgets, Prognosewerten und
Eckzahlen.
Gutachten /
Vermarktungsinitiativen:
Markt- & Standortanalysen, Wirtschaftlichkeits-
Ertragsberechnungen / Konzeptprüfung sowie deren
Entwicklung und Umsetzung, Zusammenarbeit mit
Hotelketten und Kooperationen, falls es
erforderlich ist.
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Projektentwicklung & Einführung mit Garantie:
Unsere Dienstleistungen basieren nicht nur auf einem
umfangreichen Angebot ohne Eigenrisiko, vielmehr
verpflichten wir uns unseren Auftraggebern gegenüber
durch garantierte Betriebsübernahmen mit
erfolgsversprechenden Aussichten langfristig
abzusichern.
Resume
Wir sind eine Unternehmensberatungsgesellschaft, die
sich ausschließlich und allein für und auf die Belange
der Hotel- und Gastronomiebranche spezialisiert hat.
Unsere Aufgabenschwerpunkte finden sich überwiegend in
der Betriebsführung, in der praxisorientierten Beratung,
im
Management und natürlich in der Sanierung und
Wiederaufbau von Hotels sowie branchenspezifisch ähnlich
gelagerte Betriebe.
Als erfahrene und praxisorientierte Hotelmeister und
Diplom Betriebswirte, mit einer fundierten Ausbildung
und einem langjährigen erworbenen Know-how auf diesem
Sektor, wissen wir genau wovon wir sprechen, denn unser
Motto in diesem interessanten aberkomplexen Berufszweig
lautet:
Fachkompetenz und praktische Erfahrung
sind die Schlüssel zum Erfolg.............
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Zuverlässigkeit und Diskretion
sind für uns
selbstverständliche Eigenschaften genauso wie der
Einsatz von professionellenInformations- und
Marketingtools, denn wir messen unsere Arbeit nicht nur
an einem produktiven Ergebnis, sondern an der
maximalen Effizienz, die basierend auf reale Tatsachen
zu erzielen ist.
Unsere Partner & Netzwerke
Banken, Investoren, Kapitalanleger, Selbstbetreiber,
Verpächter, Pächter, Hotelgesellschaften oder
Privathoteliers.
Unser breites Netzwerk ist bundesweit und
flächendeckend. Da wo wir selbst nicht tätig sein
können, empfehlen wir Ihnen einen vertrauenswürdigen und
zuverlässigen Partner, mit dem wir in Kooperation
stehen. |
